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新南威爾斯州政府可能 以5億購買備用住屋刺激經濟

作為冠狀病毒經濟復甦計劃的一部分,新南威爾斯州政府正在考慮大舉支出5億美元的房地產支出,搶購未售出的公寓並進行快速建設,將加速新南威爾斯州的發展並增加就業。

由政府土地和住房公司(Land and Housing Corporation)準備的一份内部簡,報稱“以住房為重點的刺激計劃”,該文件由《悉尼晨鋒報》(Sydney Morning Herald)獲得,表示支持建築業將是COVID-19危機後經濟復甦的關鍵因素。

它建議采取三階段的方法,其中包括1.6億美元的“鏟土準備項目”,這可能會在16周内開始建造300套居住單位。接下來的30周内,将有1.9億美元的資金在進行360户住屋的建設,第2億美元的階段將是為因COVID-19而流離失所的人提供住屋。

該文件指出了在坎特伯雷市-賓士鎮(Bankstown),利物浦市和紐卡素等地方政府區域已經獲得批准的八個開發項目,以及“包括計劃中的購房機會”的項目。

它列出了在巴拉瑪打(Parramatta),西草地(Westmead)和南格蘭維爾(South Granville)的幾個項目,政府可以在這裡“與開發商談判”,以購買幾十套未售出的單位。

它說:“這將使土地和房屋公司有機會在以後出售,或者保留為土地和房屋公司的社会住屋存量的一部分”、“現在購買這些物業不會影響當下的現金流”

住房部長Melinda Pavey的發言人說,該文件旨在為聯邦住房部長Michael Sukkar提供“反饋”,以尋求可能的聯邦住屋刺激經濟。發言人说,這不是為新南威爾斯州内部準備的。

悉尼委員會首席執行官Gabriel Metcalf已致函Gladys Berejiklian總理,督促將社會住屋和經濟適用住屋納入財政刺激計劃。

Metcalf先生說:“這是使建築業度過衰退的一種方法,也是解决悉尼承受能力挑戰的一種方法。我們認為,有機會刺激將面臨重大阻力的經濟領域。”

他说:“即使獲得快速批准,在未來幾年中,仍有很多房屋開發將無法進行。”

“私人部門开發商正在應對需求低迷的問題,這種低迷的需求可能會持續很長時間,這都是由於消費者信心下降和人口增長下降所致。銀行將不願為沒有消費者需求的發展貸款。”

“因此,我們督促政府進一步刺激這一領域,這將對我們社區的弱勢群體產生巨大影響。”

資料來源: https://www.smh.com.au/politics/nsw/nsw-government-may-buy-up-spare-housing-in-500-million-stimulus-plan-20200427-p54noc.html

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