19-25/07 本週成交紀錄 英國物業投資

本週成交紀錄 – Mothewell中心荀盤

捷報!客戶梁先生4月成功購買位於Mothwell中心的荀盤!接下來一起看看樓盤詳情吧~

單位位於熱門小區Motherwell中心,物業後方視野開闊,景色優美。

徒步行3分鐘達Holytown地鐵站、22分鐘到達格拉斯哥市中心。

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別,鄰近配套完善。樓盤市價為£55,000,定價£39,995,低於市價27%。經我們與業主議價後,更降至£38,000,成交價低於市價31%!

物業地段

  • 22分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 物業後方視野開闊,景色優美

附近主要設施

  • 商業市中心
  • 巴士站
  • 學校林立
  • 其他休閒設施

單位配置

  • 寬敞明亮的客廳
  • 3房
  • 廚房
  • 帶淋浴間的浴室
  • 儲物櫃 / 儲藏室
  • 雙層玻璃窗
  • 電暖氣

來看看樓盤的各項數據吧~

回報計算
預計實際
租金回報率14-16%15.8%
投資回報 (ROI)10.6-11.8%11%
每月租金£495-550£500
每年現金流£5,940-6,600£6,000
管理費£891-990£900
扣除開支後每年現金流£5,049-5,610£5,100
購買及出租
預計實際
樓價£39,995£38,000
裝修及牌照£3,000£3,555
服務費£3,500£3,500
律師費£600£600
租客配對費£500£500
印花稅£0£0
總和£47,595£46,155

帶你看看由議價到裝修完畢的整個過程吧~

裝修前後

BEFORE

AFTER

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