JiaYu UK Property Investment | Clydebank, West Dunbartonshire, Glasgow, Scotland-UK

06-12/09 本週出租紀錄

本週出爐嘅成交紀錄係6月份賣出嘅滄海遺珠!客戶Stacy於6月中購買位於大格拉斯哥的超級荀盤,本身已有租客!現在一起來參觀一下這樓盤吧~

Flat位於格拉斯哥附近的Clydebank小鎮,屬於West Dunbartonshire。Clydebank曾為格拉斯哥的工業重鎮,有多種住宅物業風格。

此樓盤和市中心十分接近,火車站等公共運輸設施都在步行範圍內,只需20分鐘便直達M8高速公路,地理位置一流。

Flat座落於住宅社區,附近亦有購物中心、超級市場、餐廳等,設施一應俱全。

此樓盤為兩房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£41,000,成交價為£32,500,購入時低於市價17%。

物業地段

  • 25分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 物業鄰近購物中心及超級市場
  • 位於住宅區,附近有中小學

附近主要設施

  • 購物中心
  • 餐廳
  • 中小學
  • 公園
  • 其他休閒設施

單位配置

  • 客廳寬敞明亮,採光度高
  • 2房
  • 廚房
  • 浴室
  • 儲物櫃 / 儲藏室
  • 雙層玻璃窗
  • 安全門系統
  • 電暖氣
回報計算
實際
租金回報率14.8%
投資回報 (ROI)9.8%
每月租金£400
每年現金流£4,800
管理費£720
扣除開支後每年現金流£4,080
購買及出租
實際
樓價£32,500
裝修及牌照£600
拍賣費£3,000
服務費*£4,800
律師費 (包括VAT)£880
印花稅£0
總和£41,780
*服務費會因應情況而有所調整


因此樓盤本身有租客,省了一筆裝修開支,亦無須尋找租客。好盤不是時時有,現時已經很難找到這個價錢的盤,手快有手慢無!

大家都一起參觀雅致的樓盤吧。

Share:

Share on facebook
Share on whatsapp
Share on linkedin
Share on twitter
Share on google
Share on telegram
On Key

Related Posts

28/03-03/04 本週出租紀錄

本周英國物業的出租紀錄為位於East Kilbride的一房Flat單位,當地社區設施完善,為蘇格蘭著名的市鎮,吸引了不少居民居住。恭喜黃小姐成功租出樓盤,由確認購買指示至收樓約用了兩個月時間。此樓盤租金回報率為12.6%。

加拿大港人救生艇政策最新攻略!立即報名講座

港區國安法實施以來,加拿大政府特別推出港人優惠政策,公布5年內大學或碩士畢業嘅港人可申請三年工作簽證,工作一年後符合基本要求可以申請永居。呢個救生艇新政策令唔少人都萌生起移民加拿大嘅念頭,但係要點申請工簽?工作一年後申請永居又有咩條件?想知?即刻報名參加我哋嘅講座,仲會有更多移民加拿大嘅資訊大量放送! 講座日期及時間日期: 4月15日 (星期四)時間: 19:30 – 21:30出席方式: 現場出席 / 網上Zoom Meeting 講座內容– 加拿大港人救生艇政策介紹– 聯邦移民及ExpressEntry 簡介– 各省省提名移民計劃申請資格及流程– 留學移民與商業移民等計劃– 問答環節 仲可以睇定我哋嘅專業顧問Kim解說加拿大港人政策先!

澳洲GTI移民計劃最快兩個月得永居 申請資格睇真啲

澳洲GTI優才移民計劃為吸納來自世界各地嘅人才,特別針對以下十數個專業領域嘅科技研究範圍,2020-21年度配額只有15,000個,額滿即止。GTI最快只需2-4個月就可以拎到永久居留身份,可以話係熱門移民國家之中最低成本、而最快拎到永居嘅移民途徑。其實申請GTI有咩申請條件?難度有幾高?關鍵又係咩? 首先睇下申請澳洲GTI計劃嘅基本條件先: 1. 申請者屬於以下17個行業類别嘅專才,從事或者曾經喺碩士或博士學位做過呢啲研究: a. AgTech 農業科技 b. Space and Advanced Manufacturing 太空及先進科技製造 c. FinTech 金融科技 d. Energy and Mining Technology 能源及礦業科技 e. MedTech 醫學科技