Property Investment and rent in Hamilton, Scotland, UK | JiaYu

29/11-5/12 本週出租紀錄

本週出租紀錄新出租的樓盤位於South Lanarkshire的熱門住宅區。恭喜王先生再下一城,入手新一層英國物業,租金回報率達10.8%。這幢物業於9月中確認購買後,11月初則成功收樓,只用了一個月時間便找到租客了!感謝Sourcing Team及Letting Team的效率,接下來快來參觀樓盤吧。

王先生購買的Flat位於South Lanarkshire郡的Hamilton市,為蘇格蘭當地大熱的知名住宅區,甚受當地租客歡迎。Hamilton有不少歷史地標,城市蘊含豐富歷史及文化價值。

Flat位於商業中心附近,駕車只需2分鐘即可到達該區的大型購物中心,鄰近中小學、運動設施等。此物業交通便利,租客可選擇乘搭鐵路、巴士,或駕車約20分鐘到達格拉斯哥(Glasgow)市中心。

此樓盤為兩房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£50,000,成交價為£50,050,稍高於市價。

物業地段

  • 21分鐘達格拉斯哥市中心
  • 11分鐘到達Hamilton火車站
  • 熱門住宅區
  • 鄰近大型購物中心、百貨公司、餐廳等
  • 中小學校林立

附近主要設施

  • 大型購物中心
  • 百貨公司
  • 餐廳
  • 運動設施
  • 學校
  • 其他休閒設施

單位配置

  • 客廳寬敞明亮,空間實用
  • 2房
  • 廚房
  • 浴室
  • 雙層玻璃窗
  • 電暖氣
  • 儲物室
  • 公用花園
回報計算
預計實際
租金回報率10.8 – 11.4%10.8%
投資回報 (ROI)7.8 – 8.2%7.8%
每月租金£450 – 475£450
每年現金流£5,400 – 5,700£5,400
管理費£810 – 855£810
扣除開支後每年現金流£4,590 – 4,845£4,590
購買及出租
實際
樓價£50,050
裝修費£1,000
服務費*£4,800
律師費 (包括VAT)£880
租客配對費£450
印花稅£2,002
總和£59,182
*服務費會因應情況而有所調整

是次的樓盤位處熱門區域,我們的Letting Agent團隊只用了一個月就成功尋找到租客~

是次的樓盤位處熱門區域,我們的Letting Agent團隊只用了一個月就成功尋找到租客~

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