Property Investment and rent in Glasgow, UK | JiaYu

13-19/12 英國物業本週出租紀錄

本週出租紀錄將會介紹位於格拉斯哥附近的樓盤,為當地頗受歡迎的住宅區之一。恭喜陳先生再度成為新樓業主,這個樓盤連租約購買,省去租客配對費的同時,亦節省了尋找租客的時間,更可以立刻開始收租!此樓盤租金回報率為12.1%,地理位置優越,馬上來看看樓盤的各方面資訊吧!

陳先生購買的蘇格蘭Flat位於格拉斯哥(Glasgow)Easterhouse區,處於該市的郊區,在1950年代中期開始建造,而當地97%的居民均於蘇格蘭本地出生。

只需步行15分鐘,便從該Flat駕駛到附近的商業中心區,包括購物中心、餐廳、學校等。另外,Flat鄰近有高速公路M8入口,駕駛到格拉斯哥市中心只需12分鐘,步行至最近的火車站Easterhouse更只需10分鐘。

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£67,000,成交價為£59,000,購入時低於市價14%。

物業地段

  • 12分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 10分鐘到達Easterhouse火車站
  • 熱門住宅區
  • 鄰近大型超級市場、餐廳、工商業區等
  • 中小學校林立

附近主要設施

  • 購物中心
  • 超級市場
  • 餐廳
  • 工商業區
  • 學校
  • 其他休閒設施

單位配置

  • 客廳寬敞明亮,空間實用
  • 3房
  • 廚房
  • 浴室
  • 雙層玻璃窗
  • 電暖氣
  • 前花園
回報計算
實際
租金回報率12.1%
投資回報 (ROI)9.0%
每月租金£595
每年現金流£7,140
管理費£1,071
扣除開支後每年現金流£6,069
購買及出租
實際
樓價£59,000
裝修費£500
服務費*£4,800
律師費 (包括VAT)£880
印花稅£2,360
總和£67,540
*服務費會因應情況而有所調整

今次的樓盤離格拉斯哥市中心僅有12分鐘車程,可說是佔盡地利,而且購買物業同時購入5年的租約,更是獲政府資助的租約,即買即收租,划算至極。感謝Sourcing Team盡心盡力找到這個筍盤給客戶,陳先生感到非常滿意。

馬上看看單位內部的照片吧!

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