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East Kilbride, UK Property Record | JIaYu

09-15/08 本週出租紀錄

本週成交紀錄出爐!客戶黃小姐5月底購買了位於East Kilbride小鎮商業區附近的荀盤,近日成功租出。不如一起來線上看樓盤吧~

單位位於熱門小鎮East Kilbride的商業區附近,地理位置優越。

該樓盤鄰近East Kilbride火車站,約半小時到達格拉斯哥市中心。

此樓盤為兩房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別,鄰近配套完善。樓盤市價為£50,000,成交價則為£45,000,低於市價10%。

Property Location

  • 30分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 物業所在地為配套完善的住宅區

Major facilities nearby

  • Shopping centre
  • 巴士站
  • 學校林立
  • 市鎮公園
  • Other leisure facilities

Features of the property

  • The living room is spacious and bright, with high ceilings.
  • Two bedrooms
  • Kitchen
  • 浴室配備浴缸
  • Storage room
  • Double-glazed windows
  • Central heating

來看看樓盤的各項數據吧~

Return calculation
ExpectedActual
Rental return income rate10 – 12%12%
Investment Report (ROI)7.4 – 8.6%8.6%
每月租金£430 – 500£450
每年現金流£ 5,160 – 6,000£5,400
Management Fees£774 – 900£810
扣除開支後每年現金流£4,386 – 5,100£4,590
Buy and rent
ExpectedActual
Property prices£50,000£45,000
Renovation and licensing£3,000£2,000
Service fees£3,500£3,500
Legal fees£600£700
Tenant repairing fee£500£500
Stamp duty£2,000£1,800
Total£59,600£53,500

由與業主議價、裝修完畢到最後找到租客的整個過程,時長約兩個月。

BEFORE

Open Kitchen Before Decoration | East Kilbride, UK | JiaYu

AFTER

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