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UK Glasgow-Property Record_JiaYu

20-26/09 本週出租紀錄

本週英國物業的成交紀錄又出爐了!客戶阮先生於6月底、7月初購買的大格拉斯哥荀盤,位於Newmains的小鎮。事不宜遲,立即來參觀一下樓盤吧。

這間Flat位於大格拉斯哥附近的North Lanarkshire的小鎮Newmains。Newmains多年前曾為蘇格蘭的工業重鎮,現已成為熱門住宅區。

此樓盤接近小鎮中心,附近有大型購物中心及超級市場、餐廳等,設施一應俱全;離住宅數十米即有巴士站,駕車只需數分鐘便直達A73高速公路,交通便利、地理位置一流。

UK Scotland Property Investment - School in Town Newmains | JiaYu

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£65,000,成交價為£38,500,購入時低於市價69%。

Property Location

  • 28分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 位於住宅區,鄰近購物中心、超級市場、餐廳若干
  • Nearby well placed primary and secondary schools

Major facilities nearby

  • Shopping centre
  • Restaurants
  • Primary & Secondary schools
  • Other leisure facilities

Features of the property

  • The living room is spacious and bright, with high ceilings.
  • 3房
  • Kitchen
  • Bathroom
  • Storage room
  • Double-glazed windows
  • Central heating
Return calculation
Rental return income rate16.4%
Investment Report (ROI)10.2%
Each monthRental Income£525
Every YearCash flow£6,300
Management Fees£945
After deducting expensesEvery YearCash flow£5,355
Buy and rent
Property prices£38,500
Renovation and licensing£7,960
Service charge*£4,800
Attorney's fees (including VAT)£880
Tenant repairing fee£525
Total£52,665
*The service charge will be adjusted per case by case


樓盤十分便宜,又低於市價一大截,但因為原本比較老舊,裝修牌照費較貴,不過綜合下來都仍然是一個可遇不可求的筍盤~平時並不能輕易找到。

最後,齊來看看裝修前後的差別有多大吧!

BEFORE

Paelor | Town Newmains, North Lanarkshire, Scotland, UK | 英國物業|JiaYu
Bedroom | Town Newmains, North Lanarkshire, Scotland, UK | 投資英國物業|JiaYu
Bedroom | Town Newmains, North Lanarkshire, Scotland, UK | 投資英國物業|JiaYu
Bedroom | Town Newmains, North Lanarkshire, Scotland, UK | 投資英國物業|JiaYu
HallWay | Town Newmains, North Lanarkshire, Scotland, UK | 投資英國物業|JiaYu
The Bathroom Before Decoration of the Property Located in Town Newmains, North Lanarkshire | 投資英國物業 2020|JiaYu
The Kitchen Before Decoration of the Property Located in Town Newmains, North Lanarkshire | 投資英國物業 2020|JiaYu
Kitchen Before Decoration, located in Town Newmains, North Lanarkshire, Scotland, UK | 投資英國物業|JiaYu

AFTER

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